Prix du m² à
Aubigny (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aubigny se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 773 € en 2021 à 1 725 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait la 347e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Aubigny est localisée dans la région de la Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 315 habitants, ce qui la place au 293e rang au sein du département du Calvados. On comptabilisait 89,2 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 534 € à Aubigny. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 267 euros.
Calvados (14)
1 750 €/m²
1 640 €/m²
8 245
Calvados (14)
2 000 €/m²
0 €/m²
313
Calvados (14)
2 062 €/m²
0 €/m²
406
Calvados (14)
2 889 €/m²
0 €/m²
453
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 518€
207 000€ d’achat
4 518€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Aubigny nécessite un investissement global d'environ 211 518 euros, dont 207 000 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 518 euros, au sein desquels on retrouve 1 654 € d'émoluments du notaire, 1 504 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 219€
207 000€ d’achat
15 219€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un coût total de 222 219 euros. Ce chiffre comporte 207 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 15 219 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 12 205 € d'impôts et 1 654 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Aubigny vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km d'Aubigny, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aubigny se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 773 € en 2021 à 1 725 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait la 347e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère baisse, avec une diminution de 2,71 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Aubigny, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 10,8 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Aubigny.