Prix du m² à
Saint-Péravy-la-Colombe (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Péravy-la-Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 037 €/m²
1 445 €/m² 2 341 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Péravy-la-Colombe n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 406 € en 2018 à 2 155 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 25,51 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité figurait à la 61e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,93 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 122 m2
Saint-Péravy-la-Colombe
Tout savoir sur Saint-Péravy-la-Colombe Voir tous les biens vendus
Saint-Péravy-la-Colombe compte parmi les municipalités du département du Loiret (45), dans le Centre-Val de Loire. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 749 habitants. À l'échelle du département du Loiret, cette localité se trouvait donc au 149e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 68,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Saint-Péravy-la-Colombe puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Péravy-la-Colombe, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 155 €/m² en décembre 2023, et pouvait varier de 1 416 à 2 348 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 711 € à 2 155 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 649 € à Saint-Péravy-la-Colombe, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 324 euros.
Loiret (45)
1 999 €/m²
0 €/m²
946
Loiret (45)
1 918 €/m²
1 281 €/m²
559
Loiret (45)
1 722 €/m²
0 €/m²
582
Loiret (45)
1 897 €/m²
0 €/m²
211
Loiret (45)
1 456 €/m²
1 557 €/m²
2 133
Loiret (45)
1 181 €/m²
0 €/m²
271
Loiret (45)
1 320 €/m²
0 €/m²
408
Loiret (45)
1 731 €/m²
0 €/m²
211
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 905€
258 600€ d’achat
5 305€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Péravy-la-Colombe vous demandera un investissement global d'environ 263 905 euros. Aux 258 600 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 5 305 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 879 € d'impôts, 2 066 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 274€
258 600€ d’achat
18 674€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 277 274 euros, dont 258 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 674 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 15 248 € de taxes et 2 066 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Péravy-la-Colombe vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Saint-Péravy-la-Colombe, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Péravy-la-Colombe n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 5 ans, passant de 1 406 € en 2018 à 2 155 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 25,51 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité figurait à la 61e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 717 € à 2 155 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Péravy-la-Colombe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 10,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Péravy-la-Colombe.