Prix du m² à
Bricy (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bricy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 918 €/m²
1 589 €/m² 2 089 €/m²
Appartement
1 281 €/m²
1 281 €/m² 1 281 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 2 419 € en 2018 à 1 636 € en 2023, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec un recul de 7,57 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Bricy occupait la 290e position dans le département du Loiret, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Bricy est une municipalité du Loiret (45). Elle fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, la localité comptait 556 habitants, ce qui la place en 176e position parmi les localités du département du Loiret. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 68,1 % des habitations. Active et dynamique, la population a une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, à Bricy, le prix d'un appartement à vendre oscillait de 1 281 à 1 281 €/m². Il s'élevait à 1 281 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 991 €/m². Il pouvait varier entre 1 657 et 2 093 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 1,48 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 501 euros d'impôts locaux à Bricy, ou un prorata temporis de 250 € pour un emménagement en juin.
Loiret (45)
1 999 €/m²
0 €/m²
946
Loiret (45)
1 722 €/m²
0 €/m²
582
Loiret (45)
1 976 €/m²
0 €/m²
1 888
Loiret (45)
1 140 €/m²
0 €/m²
274
Loiret (45)
2 037 €/m²
0 €/m²
742
Loiret (45)
1 856 €/m²
0 €/m²
845
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 925€
238 920€ d’achat
5 005€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Bricy est de 243 925 €. Ce chiffre comporte 238 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 005 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 736 €, et les émoluments du notaire 1 909 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 276€
238 920€ d’achat
17 356€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 256 276 euros, dont 238 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 17 356 €, qui se décomposent en 1 909 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 087 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bricy nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Bricy, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera un budget d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 2 419 € en 2018 à 1 636 € en 2023, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec un recul de 7,57 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Bricy occupait la 290e position dans le département du Loiret, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2021. Quant au prix moyen, il a chuté de 7,57 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bricy, sachez qu'en 2020, 2,9 % des domiciles étaient des appartements, et que 19,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bricy.