Prix du m² à
Saint-Paul-lès-Monestier (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-lès-Monestier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 096 €/m²
1 240 €/m² 2 442 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Monestier se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec un recul de 12,8 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 391e position parmi les localités du département de l'Isère, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.
Saint-Paul-lès-Monestier est située en Isère. Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 274 habitants, ce qui la place à la 409e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des logements. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Paul-lès-Monestier était en moyenne de 2 031 €/m², et pouvait varier entre 1 227 et 2 388 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 620 euros à Saint-Paul-lès-Monestier. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler était alors de 310 €.
Isère (38)
2 336 €/m²
2 193 €/m²
395
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
415
Isère (38)
2 083 €/m²
1 356 €/m²
1 426
Isère (38)
2 394 €/m²
0 €/m²
298
Isère (38)
1 743 €/m²
0 €/m²
265
Isère (38)
1 936 €/m²
0 €/m²
662
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 798€
243 720€ d’achat
5 078€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Paul-lès-Monestier vous demandera un investissement total d'environ 248 798 euros. En plus des 243 720 € nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 5 078 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 771 €, et les émoluments du notaire 1 947 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 398€
243 720€ d’achat
17 678€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 261 398 euros, répartis entre 243 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 678 euros. Cette somme se partage en 1 947 € d'émoluments du notaire, 14 370 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Paul-lès-Monestier, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Saint-Paul-lès-Monestier, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Monestier se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec un recul de 12,8 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 391e position parmi les localités du département de l'Isère, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a fortement chuté, passant de 2 329 €/m² à 2 031 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte augmentation, avec 20 % de hausse.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Paul-lès-Monestier ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,1 % du parc immobilier, et qu'on comptait 15 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Paul-lès-Monestier.