Prix du m² à
Saint-Pardoux-la-Croisille (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-la-Croisille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 259 €/m²
1 050 €/m² 1 331 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pardoux-la-Croisille enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 588 € en 2018 à 413 € en 2021, puis à 1 259 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Corrèze, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corrèze (19), Saint-Pardoux-la-Croisille est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 176 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 186e position parmi les municipalités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,6 % des domiciliés. 93,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pardoux-la-Croisille avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Pardoux-la-Croisille avaient un prix qui variait de 1 050 à 1 331 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 259 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 262,82 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Pardoux-la-Croisille atteignait 406 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 203 €.
Corrèze (19)
1 365 €/m²
0 €/m²
244
Corrèze (19)
1 110 €/m²
0 €/m²
408
Corrèze (19)
1 243 €/m²
0 €/m²
371
Corrèze (19)
1 485 €/m²
0 €/m²
178
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
96
Corrèze (19)
1 065 €/m²
0 €/m²
816
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
141 963€
138 490€ d’achat
3 473€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Pardoux-la-Croisille nécessite un investissement global d'environ 141 963 euros, répartis entre 138 490 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 473 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 006 €, et les émoluments du notaire 1 107 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
149 122€
138 490€ d’achat
10 632€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés s'élève à 149 122 euros. Prévoyez en effet 138 490 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 10 632 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 8 166 € d'impôts et 1 107 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Saint-Pardoux-la-Croisille. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pardoux-la-Croisille enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 588 € en 2018 à 413 € en 2021, puis à 1 259 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Corrèze, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Pardoux-la-Croisille, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,6 % des logements. Par ailleurs, on observait 15,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Pardoux-la-Croisille, contactez dès maintenant votre agence ORPI !