Prix du m² à
Saint-Micaud (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Micaud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 320 €/m²
869 €/m² 1 580 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Micaud continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 765 € en 2018 à 1 320 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une hausse de 49,66 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 114e position dans le département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Micaud se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 275 habitants, ce qui la place en 311e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 81,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 320 € à Saint-Micaud, et fluctuait entre 869 et 1 580 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 446 euros à Saint-Micaud, ou 223 € pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
140
Saône-et-Loire (71)
784 €/m²
0 €/m²
429
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
8 865 €/m²
95
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
151
Saône-et-Loire (71)
1 076 €/m²
0 €/m²
334
Saône-et-Loire (71)
1 712 €/m²
1 084 €/m²
1 180
Saône-et-Loire (71)
1 006 €/m²
1 006 €/m²
1 028
Saône-et-Loire (71)
1 321 €/m²
0 €/m²
97
Saône-et-Loire (71)
1 701 €/m²
0 €/m²
65
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 177€
158 400€ d’achat
3 777€ de frais
À Saint-Micaud, vous devrez tabler sur un investissement total de 162 177 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 158 400 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 777 €. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 266 € d'émoluments du notaire et 1 151 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 365€
158 400€ d’achat
11 965€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 170 365 euros d'investissement, comprenant 158 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 11 965 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 266 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 340 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Micaud vous coûtera autour de 28 800 €. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Saint-Micaud, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera un budget d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Micaud continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 765 € en 2018 à 1 320 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une hausse de 49,66 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 114e position dans le département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec 87,77 % d'augmentation.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Micaud ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,7 % des habitants, et que 2,1 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Micaud du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !