Prix du m² à
Le Puley (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Puley et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 865 €/m²
8 865 €/m² 8 865 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Puley s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 854 € en 2018 à 808 € en 2021, puis à 4 878 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Situé dans la Saône-et-Loire (71), Le Puley relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale atteignait 83 habitants. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette ville occupait ainsi le 428e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75 %). Les maisons représentaient 89,4 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 69,5 %. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier du Puley est assez stable. Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Au Puley, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 8 865 €. Il pouvait varier de 8 865 à 8 865 €.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la ville, leur prix au m² fluctuait entre 891 et 891 €, et atteignait en moyenne 891 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 2,09 %.
Au Puley, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 428 euros. Cependant, le prorata à payer était de 214 € pour un emménagement au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
784 €/m²
0 €/m²
429
Saône-et-Loire (71)
742 €/m²
0 €/m²
207
Saône-et-Loire (71)
2 044 €/m²
0 €/m²
156
Saône-et-Loire (71)
1 320 €/m²
0 €/m²
274
Saône-et-Loire (71)
1 701 €/m²
0 €/m²
65
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
76
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 911€
106 920€ d’achat
2 991€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf au Puley, vous devez prévoir un investissement total de 109 911 € : 106 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 991 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 777 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 854 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 439€
106 920€ d’achat
8 519€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 115 439 euros, comprenant 106 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 8 519 euros de frais de notaire, qui se partagent en 6 304 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 854 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces au Puley représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Le budget pourrait atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km du Puley, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Puley s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 854 € en 2018 à 808 € en 2021, puis à 4 878 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 au Puley. Le loyer moyen au m² a connu une croissance de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 242 € à 4 878 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la ville, sachez qu'en 2020, 10,6 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 25 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Son offre culturelle, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité du Puley en termes d'investissement immobilier.