Prix du m² à
Saint-Martin-d'Auxy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-d'Auxy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 321 €/m²
1 321 €/m² 1 321 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Auxy baissent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 564 €/m² en 2021 à 1 321 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait en 420e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Martin-d'Auxy fait partie du département de la Saône-et-Loire (71), et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 135 habitants, ce qui la place en 395e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 89,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,4 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2019, on recense 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2018. L'immobilier de Saint-Martin-d'Auxy est donc assez stable.
À Saint-Martin-d'Auxy, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 321 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 321 et 1 321 €/m².
À Saint-Martin-d'Auxy, les impôts locaux moyens étaient de 401 euros, soit un prorata de 200 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 362 €/m²
0 €/m²
703
Saône-et-Loire (71)
1 006 €/m²
1 006 €/m²
1 028
Saône-et-Loire (71)
1 320 €/m²
0 €/m²
274
Saône-et-Loire (71)
1 701 €/m²
0 €/m²
65
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 298€
158 520€ d’achat
3 778€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Martin-d'Auxy, prévoyez un investissement global de 162 298 €. Tablez en effet sur 158 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 778 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 152 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 267 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 493€
158 520€ d’achat
11 973€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 170 493 euros, dont 158 520 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 973 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 9 347 € de taxes et 1 267 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Martin-d'Auxy. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Martin-d'Auxy, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Auxy baissent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2 ans, passant de 1 564 €/m² en 2021 à 1 321 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait en 420e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte réduction, passant de 1 564 € à 1 321 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Martin-d'Auxy ? Sachez qu'en 2020, on comptait 8,3 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Martin-d'Auxy sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !