Prix du m² à
Mont-Saint-Vincent (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Saint-Vincent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 076 €/m²
381 €/m² 1 925 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Vincent repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 976 €/m² en 2018 à 227 €/m² en 2021, puis à 1 685 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Mont-Saint-Vincent dépend du département de la Saône-et-Loire. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 315 habitants en 2020, ce qui la place à la 289e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 55 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Mont-Saint-Vincent, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 685 €/m², et variait de 612 à 1 971 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 065 €/m² en 2022 à 1 685 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 567 euros à Mont-Saint-Vincent. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à régler était de 283 €.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
140
Saône-et-Loire (71)
1 668 €/m²
0 €/m²
921
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
151
Saône-et-Loire (71)
1 539 €/m²
0 €/m²
232
Saône-et-Loire (71)
1 320 €/m²
0 €/m²
274
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 645€
202 200€ d’achat
4 445€ de frais
À Mont-Saint-Vincent, tablez sur 206 645 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². Ce montant inclut 202 200 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 445 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 469 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 616 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 098€
202 200€ d’achat
14 898€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 217 098 euros : 202 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 898 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 922 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 616 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mont-Saint-Vincent vont nécessiter un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Mont-Saint-Vincent, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Vincent repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 976 €/m² en 2018 à 227 €/m² en 2021, puis à 1 685 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à Mont-Saint-Vincent. Le prix moyen au m² a connu une progression de 642,29 %, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on notait 24,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Mont-Saint-Vincent du point de vue de l'investissement immobilier.