Prix du m² à
Collonge-en-Charollais (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Collonge-en-Charollais et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 4 ans, passant de 1 490 € en 2018 à 409 € en 2022, et son recul tend à s'amplifier avec 54,91 % de réduction entre 2020 et 2022. Collonge-en-Charollais se trouvait parmi les municipalités les moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 25,49 % sur 2 ans.
Collonge-en-Charollais fait partie du département de la Saône-et-Loire. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 146 habitants en 2020. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se classait donc en 388e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 95,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des habitations. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier collongeois est assez stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2021, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
Il fallait compter en moyenne 369 € de taxe foncière à Collonge-en-Charollais, ou un prorata temporis de 184 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Saône-et-Loire (71)
784 €/m²
0 €/m²
429
Saône-et-Loire (71)
896 €/m²
0 €/m²
535
Saône-et-Loire (71)
1 539 €/m²
0 €/m²
232
Saône-et-Loire (71)
1 076 €/m²
0 €/m²
334
Saône-et-Loire (71)
1 320 €/m²
0 €/m²
274
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
38 829€
36 810€ d’achat
2 019€ de frais
À Collonge-en-Charollais, comptez un investissement global de 38 829 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 36 810 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 019 €, au sein desquels on retrouve 267 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 392 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
40 732€
36 810€ d’achat
3 922€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 40 732 euros : 36 810 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 922 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 170 € et les émoluments du notaire pour 392 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Collonge-en-Charollais. Un budget d'environ 77 400 € devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 550 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Collonge-en-Charollais. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 4 ans, passant de 1 490 € en 2018 à 409 € en 2022, et son recul tend à s'amplifier avec 54,91 % de réduction entre 2020 et 2022. Collonge-en-Charollais se trouvait parmi les municipalités les moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 25,49 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort recul en 3 ans à Collonge-en-Charollais. Le loyer moyen a connu une réduction de 43,75 %, pendant que le prix moyen connaissait une diminution de 70,68 %.
Toutefois, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Collonge-en-Charollais du point de vue de l'investissement immobilier !