Prix du m² à
Saint-Martin-du-Tartre (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-du-Tartre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 044 €/m²
2 044 €/m² 2 044 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Tartre poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 202,81 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 88,56 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 63e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,15 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Saint-Martin-du-Tartre compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale atteignait 156 habitants, ce qui la place en 382e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En octobre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Martin-du-Tartre atteignait en moyenne 2 044 €/m², et fluctuait entre 2 044 et 2 044 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 105,63 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 350 € à Saint-Martin-du-Tartre. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 175 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
93
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
198
Saône-et-Loire (71)
784 €/m²
0 €/m²
429
Saône-et-Loire (71)
742 €/m²
0 €/m²
207
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
8 865 €/m²
95
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
62
Saône-et-Loire (71)
1 324 €/m²
0 €/m²
87
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 382€
245 280€ d’achat
5 102€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Martin-du-Tartre vous demandera un investissement total d'environ 250 382 €. Cette somme comporte 245 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 102 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 782 €, et les émoluments du notaire 1 960 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 062€
245 280€ d’achat
17 782€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 263 062 euros d'investissement, incluant en moyenne 245 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 17 782 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 14 462 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 960 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Saint-Martin-du-Tartre, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devrez rajouter 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Saint-Martin-du-Tartre, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Tartre poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec + 202,81 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 88,56 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 63e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 12,15 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance depuis 2 ans à Saint-Martin-du-Tartre. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, pendant que le prix moyen enregistrait une augmentation de 88,56 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptait 21,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-du-Tartre, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !