Prix du m² à
Bissy-sur-Fley (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bissy-sur-Fley et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bissy-sur-Fley repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé entre 2020 et 2022, avec une diminution de 47,79 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 23,07 % sur 2 ans.
Bissy-sur-Fley dépend du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 83 habitants. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 428e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 80,5 % des habitants. Les maisons constituaient 97,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Bissy-sur-Fley.
En mars 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Bissy-sur-Fley atteignait 1 467 €. Il oscillait entre 1 418 et 1 516 €. Le prix moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 810 €/m² en 2021 à 1 467 €/m² en 2022.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Bissy-sur-Fley, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 160 euros, contre 321 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
198
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
232
Saône-et-Loire (71)
742 €/m²
0 €/m²
207
Saône-et-Loire (71)
2 044 €/m²
0 €/m²
156
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 086€
176 040€ d’achat
4 046€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bissy-sur-Fley est de 180 086 euros. Aux 176 040 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 4 046 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 407 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 279 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 186€
176 040€ d’achat
13 146€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 189 186 euros, comprenant 176 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 146 €, au sein desquels on retrouve 1 407 € d'émoluments du notaire, 10 380 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bissy-sur-Fley vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Bissy-sur-Fley, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bissy-sur-Fley repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé entre 2020 et 2022, avec une diminution de 47,79 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 23,07 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bissy-sur-Fley, sachez qu'en 2020, 2,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 14,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bissy-sur-Fley du point de vue de l'investissement immobilier.