Prix du m² à
Saint-Martin-de-la-Lieue (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-la-Lieue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 417 €/m²
1 806 €/m² 2 978 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Lieue se remet à baisser. Le prix moyen a fortement décru ces 2 dernières années, avec une baisse de 14,11 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Calvados, cette localité occupait la 410e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Martin-de-la-Lieue se trouve dans le Calvados. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 776 habitants. Parmi les localités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 171e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 87,5 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier leucamartinois est plutôt stable.
À Saint-Martin-de-la-Lieue, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 417 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait entre 1 814 et 2 962 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est accru de 41,76 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 772 € à Saint-Martin-de-la-Lieue, ou 386 euros pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
1 875 €/m²
1 014 €/m²
1 378
Calvados (14)
1 934 €/m²
0 €/m²
931
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
269
Calvados (14)
2 171 €/m²
1 944 €/m²
20 771
Calvados (14)
2 218 €/m²
1 882 €/m²
1 690
Calvados (14)
2 263 €/m²
0 €/m²
769
Calvados (14)
3 092 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
1 751 €/m²
0 €/m²
462
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
222 209€
217 530€ d’achat
4 679€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Martin-de-la-Lieue nécessite un investissement total d'environ 222 209 euros, comportant en moyenne 217 530 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 679 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 581 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 738 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
233 454€
217 530€ d’achat
15 924€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 233 454 euros. Aux 217 530 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 924 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 738 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 12 826 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Martin-de-la-Lieue. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 550 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Saint-Martin-de-la-Lieue. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Lieue se remet à baisser. Le prix moyen a fortement décru ces 2 dernières années, avec une baisse de 14,11 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Calvados, cette localité occupait la 410e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 2 814 € à 2 417 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Martin-de-la-Lieue, sachez que le parc immobilier était composé à 12 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 30,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Martin-de-la-Lieue en termes d'investissement immobilier !