Prix du m² à
Saint-Jean-de-Livet (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Livet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 092 €/m²
2 941 €/m² 3 243 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Livet ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 139 €/m² en 2018 à 3 092 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec une progression de 27,4 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette localité se classait en 135e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lisieux, Saint-Jean-de-Livet est une localité du département du Calvados, en Normandie. Sa population était estimée à 242 habitants en 2020, ce qui la place au 335e rang au sein des municipalités du département du Calvados. 91,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,3 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-de-Livet avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021).
À Saint-Jean-de-Livet, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 2 941 à 3 243 € en décembre 2023, et était en moyenne de 3 092 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 150,77 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 497 € à Saint-Jean-de-Livet, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 248 euros.
Calvados (14)
1 934 €/m²
0 €/m²
931
Calvados (14)
1 957 €/m²
0 €/m²
612
Calvados (14)
1 551 €/m²
0 €/m²
426
Calvados (14)
2 263 €/m²
0 €/m²
769
Calvados (14)
2 417 €/m²
0 €/m²
784
Calvados (14)
1 983 €/m²
0 €/m²
881
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
378 061€
371 040€ d’achat
7 021€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Jean-de-Livet se chiffre autour de 378 061 euros, comportant 371 040 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 7 021 euros, dont 2 965 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 696 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
397 242€
371 040€ d’achat
26 202€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 397 242 euros. Cette somme comprend 371 040 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 26 202 €. Les émoluments du notaire constituent 2 965 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 21 878 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Jean-de-Livet représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Prévoyez 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Saint-Jean-de-Livet, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Livet ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 139 €/m² en 2018 à 3 092 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec une progression de 27,4 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette localité se classait en 135e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 2 427 €/m² à 3 092 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Livet, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-de-Livet, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !