Prix du m² à
Saint-Pierre-des-Ifs (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-des-Ifs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 751 €/m²
1 659 €/m² 1 843 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs diminuent de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 928 €/m² en 2021 à 1 866 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 353e rang au niveau du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-des-Ifs fait partie du Calvados (14). Elle compte parmi les localités de la région Normandie. On chiffrait à 454 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait donc en 238e position en termes de population. On notait 89,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 60,1 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-des-Ifs avec 2 biens vendus sur 2021 (soit -2 ventes comparé à 2020).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Pierre-des-Ifs atteignait en moyenne 1 866 €. Il pouvait varier de 1 682 à 8 399 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 878 €/m² en 2022 à 1 866 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Pierre-des-Ifs, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 209 €, contre 418 euros pour une année complète.
Calvados (14)
1 322 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
269
Calvados (14)
2 442 €/m²
0 €/m²
892
Calvados (14)
2 250 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
2 218 €/m²
1 882 €/m²
1 690
Calvados (14)
2 417 €/m²
0 €/m²
784
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 696€
223 920€ d’achat
4 776€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Saint-Pierre-des-Ifs est de 228 696 euros, répartis entre 223 920 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 776 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 789 €, et les taxes 1 627 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 272€
223 920€ d’achat
16 352€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 240 272 euros d'investissement. En dehors des 223 920 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter 16 352 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 13 203 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 789 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-des-Ifs. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Saint-Pierre-des-Ifs, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs diminuent de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 928 €/m² en 2021 à 1 866 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 353e rang au niveau du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, passant de 1 928 € à 1 866 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-des-Ifs, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !