Prix du m² à
Saint-Maime-de-Péreyrol (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maime-de-Péreyrol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
1 557 €/m² 3 481 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Mayme-de-Péreyrol poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec 54,01 % de hausse depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec une progression de 0,54 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 273e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,07 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Maime-de-Péreyrol
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Saint-Mayme-de-Péreyrol se trouve en Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité affichait une population de 285 habitants, ce qui la place en 275e position à l'échelle du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 84,2 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Saint-Mayme-de-Péreyrol, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 361 et 3 213 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 688 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 654 € à 1 688 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 582 € à Saint-Mayme-de-Péreyrol, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 291 euros.
Dordogne (24)
1 194 €/m²
0 €/m²
269
Dordogne (24)
1 298 €/m²
0 €/m²
452
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
90
Dordogne (24)
1 680 €/m²
0 €/m²
218
Dordogne (24)
1 556 €/m²
0 €/m²
250
Dordogne (24)
1 520 €/m²
1 513 €/m²
1 650
Outre le prix de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 010€
202 560€ d’achat
4 450€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Mayme-de-Péreyrol représente un investissement global d'environ 207 010 €, comportant en moyenne 202 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 450 €. Au sein de ce chiffre, 1 472 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 618 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 482€
202 560€ d’achat
14 922€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 217 482 euros. Aux 202 560 euros pour l'acquisition du bien, vous devez rajouter 14 922 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 618 € de cette somme, les taxes 11 944 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Mayme-de-Péreyrol nécessitent une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 km de distance de Saint-Mayme-de-Péreyrol, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 650 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Mayme-de-Péreyrol poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, avec 54,01 % de hausse depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec une progression de 0,54 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité occupait la 273e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2020. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 1 246 € à 1 688 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Mayme-de-Péreyrol, sachez qu'en 2020, 13,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,3 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Mayme-de-Péreyrol sur le plan de l'investissement immobilier.