Prix du m² à
Beauregard-et-Bassac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauregard-et-Bassac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 194 €/m²
1 116 €/m² 1 279 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beauregard-et-Bassac se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 185 € en 2018 à 1 819 € en 2021, puis à 1 143 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 467e rang dans le département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Beauregard-et-Bassac est localisée en Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. La localité comptait 273 habitants en 2020, ce qui la place en 284e position parmi les municipalités du département de la Dordogne. On comptait 76 % de propriétaires. 95,6 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84,2 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Beauregard-et-Bassac est plutôt stable puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 143 € à Beauregard-et-Bassac, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 097 à 1 189 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 26,73 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 635 € de taxe foncière à Beauregard-et-Bassac, ou un prorata de 317 euros si vous emménagiez en juin.
Dordogne (24)
1 298 €/m²
0 €/m²
452
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
90
Dordogne (24)
1 720 €/m²
0 €/m²
282
Dordogne (24)
1 888 €/m²
0 €/m²
188
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 612€
137 160€ d’achat
3 452€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Beauregard-et-Bassac s'élève à 140 612 € : 137 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 452 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 096 € de cette somme, les impôts 997 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 703€
137 160€ d’achat
10 543€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 147 703 euros d'investissement. Ce montant comprend 137 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 543 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 096 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 087 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre future maison à Beauregard-et-Bassac ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Beauregard-et-Bassac, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauregard-et-Bassac se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 185 € en 2018 à 1 819 € en 2021, puis à 1 143 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 467e rang dans le département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte diminution, passant de 1 819 € à 1 143 €.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Beauregard-et-Bassac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,5 % des logements étaient des appartements, et que 23,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Beauregard-et-Bassac sur le plan de l'investissement immobilier.