Prix du m² à
Saint-Loup-de-Buffigny (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-de-Buffigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-de-Buffigny enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 15,4 % sur les 2 dernières années, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité se trouvait au 145e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 14,54 % sur 2 ans.
Saint-Loup-de-Buffigny est située dans l'Aube, dans le Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 207 habitants en 2020, ce qui la place à la 203e position parmi les municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Saint-Loup-de-Buffigny est assez stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
En septembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Loup-de-Buffigny fluctuait de 1 349 à 1 349 €/m², et atteignait en moyenne 1 349 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 902 € en 2022 à 1 349 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 384 € à Saint-Loup-de-Buffigny, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 192 euros.
Aube (10)
1 573 €/m²
0 €/m²
509
Aube (10)
1 650 €/m²
0 €/m²
365
Aube (10)
1 204 €/m²
0 €/m²
742
Aube (10)
1 401 €/m²
0 €/m²
210
Aube (10)
1 417 €/m²
0 €/m²
169
Aube (10)
1 169 €/m²
0 €/m²
334
Aube (10)
1 179 €/m²
0 €/m²
364
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 622€
121 410€ d’achat
3 212€ de frais
À Saint-Loup-de-Buffigny, prévoyez 124 622 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 121 410 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 212 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 882 €, les émoluments du notaire pour 970 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 899€
121 410€ d’achat
9 489€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 130 899 euros, comprenant 121 410 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 489 euros, au sein desquels on retrouve 970 € d'émoluments du notaire, 7 159 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Loup-de-Buffigny représentera un budget d'environ 77 400 euros. Tablez plutôt sur 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 1 550 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Saint-Loup-de-Buffigny, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-de-Buffigny enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 15,4 % sur les 2 dernières années, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité se trouvait au 145e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 14,54 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression entre 2021 et 2023 à Saint-Loup-de-Buffigny. Le prix moyen est passé de 1 169 €/m² à 1 349 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, on comptait 8,9 % de locataires. Par ailleurs, 2,5 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Loup-de-Buffigny.