Prix du m² à
Rigny-la-Nonneuse (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rigny-la-Nonneuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 417 €/m²
1 245 €/m² 1 590 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rigny-la-Nonneuse se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 412 € en 2018 à 1 474 € en 2022, puis à 1 202 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité figurait à la 316e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,61 % sur 1 an.
Rigny-la-Nonneuse est une municipalité du département de l'Aube, dans le Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 156 habitants. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité se plaçait ainsi en 241e position concernant la population. 86,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Rigny-la-Nonneuse. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Rigny-la-Nonneuse, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 202 et 1 202 €. En moyenne, il s'élevait à 1 202 €.
Il fallait compter en moyenne 563 euros de taxe foncière à Rigny-la-Nonneuse, ou un prorata de 281 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aube (10)
1 573 €/m²
0 €/m²
509
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
199
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
84
Aube (10)
1 401 €/m²
0 €/m²
210
Aube (10)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 725
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
218
Aube (10)
1 179 €/m²
0 €/m²
364
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 801€
144 240€ d’achat
3 561€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Rigny-la-Nonneuse vous demandera un investissement global d'environ 147 801 €. En plus des 144 240 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 561 euros. Cette somme se partage en 1 048 € de taxes, 1 152 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 257€
144 240€ d’achat
11 017€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 155 257 euros d'investissement, dont 144 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 017 euros, au sein desquels on retrouve 1 152 € d'émoluments du notaire, 8 505 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Rigny-la-Nonneuse vous reviendra à environ 58 800 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Rigny-la-Nonneuse, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 700 km vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Rigny-la-Nonneuse se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 412 € en 2018 à 1 474 € en 2022, puis à 1 202 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aube, cette localité figurait à la 316e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,61 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution sur les 3 dernières années, avec 24,26 % de réduction entre 2020 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Rigny-la-Nonneuse ? Sachez qu'on remarquait 13,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,4 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Rigny-la-Nonneuse.