Prix du m² à
Ferreux-Quincey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ferreux-Quincey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 650 €/m²
1 256 €/m² 2 072 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ferreux-Quincey connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 115 €/m² en 2018 à 1 074 €/m² en 2021, puis à 1 458 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Aube, cette localité figurait en 86e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube (10), Ferreux-Quincey dépend de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 409 habitants en 2020. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité se trouvait donc au 114e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 85,4 % des habitants. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Ferreux-Quincey est plutôt stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Ferreux-Quincey, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 458 € en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 1 097 et 8 671 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 5,27 % depuis 2022.
À Ferreux-Quincey, les impôts locaux moyens s'élevaient à 404 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 202 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Aube (10)
1 573 €/m²
0 €/m²
509
Aube (10)
1 357 €/m²
0 €/m²
1 147
Aube (10)
1 630 €/m²
0 €/m²
593
Aube (10)
1 169 €/m²
0 €/m²
334
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
218
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 989€
174 960€ d’achat
4 029€ de frais
À Ferreux-Quincey, comptez un investissement global de 178 989 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 174 960 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 029 €. Les impôts constituent 1 271 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 398 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 034€
174 960€ d’achat
13 074€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 188 034 euros, répartis entre 174 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 13 074 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 398 €, les taxes pour 10 316 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Ferreux-Quincey. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 km de distance de Ferreux-Quincey, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Ferreux-Quincey connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 115 €/m² en 2018 à 1 074 €/m² en 2021, puis à 1 458 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Aube, cette localité figurait en 86e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer moyen au m² a fortement décru, passant de 17 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, avec + 10,04 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Ferreux-Quincey, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,4 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Ferreux-Quincey.