Prix du m² à
Saint-Hilaire-sous-Romilly (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-sous-Romilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 169 €/m²
920 €/m² 1 763 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-sous-Romilly s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 188 € en 2018 à 586 € en 2021, puis à 1 385 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Aube, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube (10), Saint-Hilaire-sous-Romilly relève de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était de 355 habitants. Au niveau du département de l'Aube, cette localité occupait donc la 133e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,5 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 385 € en moyenne à Saint-Hilaire-sous-Romilly, et variait de 964 à 1 807 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 896 € en 2022 à 1 385 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 739 € à Saint-Hilaire-sous-Romilly, ou 369 euros si vous emménagiez en juin.
Aube (10)
1 077 €/m²
0 €/m²
739
Aube (10)
1 650 €/m²
0 €/m²
365
Aube (10)
1 204 €/m²
0 €/m²
742
Aube (10)
1 716 €/m²
0 €/m²
848
Aube (10)
1 357 €/m²
0 €/m²
1 147
Aube (10)
1 333 €/m²
1 022 €/m²
14 493
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
218
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 096€
166 200€ d’achat
3 896€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Hilaire-sous-Romilly vous demandera un investissement global d'environ 170 096 euros, incluant 166 200 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 896 euros de frais de notaire, dont 1 208 € d'impôts, 1 328 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 688€
166 200€ d’achat
12 488€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 178 688 euros : 166 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 488 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 9 800 €, et les émoluments du notaire 1 328 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Hilaire-sous-Romilly vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 € si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Saint-Hilaire-sous-Romilly. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera un budget d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-sous-Romilly s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 188 € en 2018 à 586 € en 2021, puis à 1 385 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Aube, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 13,23 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen a fortement décru, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 267 € à 1 385 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Hilaire-sous-Romilly, sachez qu'en 2020, 12,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire-sous-Romilly, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !