Prix du m² à
Saint-Loup (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 792 €/m²
1 660 €/m² 1 924 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une légère baisse depuis 2 ans, passant de 1 855 €/m² en 2021 à 1 792 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 308e position dans le département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Saint-Loup se trouve en Charente-Maritime. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 309 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait ainsi en 319e position pour ce qui est de la population. On observait 86,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,2 %. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Saint-Loup est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Loup avaient un prix moyen au m² de 1 792 €. Il variait entre 1 660 et 1 924 €. Le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 14,65 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 536 euros à Saint-Loup. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 268 €.
Charente-Maritime (17)
866 €/m²
0 €/m²
173
Charente-Maritime (17)
1 418 €/m²
0 €/m²
174
Charente-Maritime (17)
1 115 €/m²
0 €/m²
612
Charente-Maritime (17)
1 125 €/m²
0 €/m²
196
Charente-Maritime (17)
1 312 €/m²
0 €/m²
194
Charente-Maritime (17)
1 811 €/m²
1 250 €/m²
1 161
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 681€
215 040€ d’achat
4 641€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Loup est de 219 681 euros. Comptez en effet 215 040 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 641 euros. Ce chiffre se décompose en 1 718 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 562 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 798€
215 040€ d’achat
15 758€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 230 798 euros, répartis entre 215 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 15 758 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 12 679 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 718 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Loup. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de Saint-Loup, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une légère baisse depuis 2 ans, passant de 1 855 €/m² en 2021 à 1 792 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 308e position dans le département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 855 €/m² en 2021 à 1 792 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec -37,5 %.
Toutefois, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Loup, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,6 % des habitations, et qu'on comptabilisait 13,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Loup sur le plan de l'investissement immobilier !