Prix du m² à
Puyrolland (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puyrolland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 312 €/m²
991 €/m² 2 237 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Puyrolland ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 827 €/m² en 2018 à 1 312 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 2,66 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 268e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 8,39 % sur 2 ans.
Puyrolland est une localité du département de la Charente-Maritime (17), et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 195 habitants. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait ainsi à la 367e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 88,4 % des habitants. Les maisons constituaient 99,2 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Puyrolland. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Puyrolland avaient un prix qui pouvait varier de 991 à 2 237 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 312 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 126 € en 2022 à 1 312 € en 2023.
À Puyrolland, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 621 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 310 €.
Charente-Maritime (17)
866 €/m²
0 €/m²
173
Charente-Maritime (17)
1 459 €/m²
0 €/m²
784
Charente-Maritime (17)
2 186 €/m²
0 €/m²
462
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
155
Charente-Maritime (17)
1 209 €/m²
0 €/m²
400
Charente-Maritime (17)
1 125 €/m²
0 €/m²
196
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
104
Charente-Maritime (17)
1 792 €/m²
0 €/m²
319
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 202€
157 440€ d’achat
3 762€ de frais
À Puyrolland, comptez 161 202 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce montant inclut 157 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 762 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 144 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 258 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 341€
157 440€ d’achat
11 901€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 169 341 euros : 157 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 11 901 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 258 € d'émoluments du notaire et 9 283 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Puyrolland vous reviendra à environ 28 800 euros. Cette somme sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Puyrolland, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puyrolland ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 827 €/m² en 2018 à 1 312 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 2,66 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 268e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 8,39 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une légère hausse, avec une inflation de 2,66 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 11 €/mois à 5 €/mois.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Puyrolland ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on observait 11,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Puyrolland en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !