Prix du m² à
Saint-Lô (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lô et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
1 181 €/m² 2 561 €/m²
Appartement
1 532 €/m²
992 €/m² 2 607 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Lô n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 479 € en 2018 à 1 722 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 4,55 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 238e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Préfecture du département de la Manche, Saint-Lô est une localité de la région de la Normandie. La municipalité recensait 19 206 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Manche. 35,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 56,9 % des habitations étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 18,4 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
57%
Propriétaire
43%
Le marché de l'immobilier laudien, saint-lois subit un léger ralentissement avec 311 biens vendus sur 2022 (soit -10,37 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, à Saint-Lô, le prix d'un appartement à vendre pouvait osciller de 1 023 à 2 847 €/m². Il s'élevait à 1 543 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une croissance de 0,78 %.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 901 €, et fluctuait entre 1 313 et 2 577 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 0,48 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 615 € de taxe foncière à Saint-Lô, ou un prorata de 807 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Manche (50)
1 767 €/m²
1 835 €/m²
4 036
Manche (50)
1 921 €/m²
0 €/m²
544
Manche (50)
1 661 €/m²
0 €/m²
3 388
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
434
Manche (50)
1 880 €/m²
0 €/m²
992
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
79
Manche (50)
2 095 €/m²
0 €/m²
518
Manche (50)
2 055 €/m²
0 €/m²
560
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
710
Manche (50)
1 532 €/m²
0 €/m²
884
Manche (50)
1 528 €/m²
0 €/m²
871
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
111 018€
108 010€ d’achat
3 008€ de frais
À Saint-Lô, vous devez prévoir un coût global de 111 018 euros pour l'achat d'un appartement neuf de 70 mètres carrés. Aux 108 010 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 008 €. Les émoluments du notaire constituent 863 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 785 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
116 602€
108 010€ d’achat
8 592€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir un appartement de 3 pièces s'élève à 116 602 euros, dont 108 010 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 8 592 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 863 € d'émoluments du notaire et 6 369 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 615€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre nouvel appartement à Saint-Lô, prévoyez un budget d'environ 50 050 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Saint-Lô, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 950 €. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Lô n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 479 € en 2018 à 1 722 € en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 4,55 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 238e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère hausse, avec + 4,55 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Lô ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 56,9 % des logements, et que les locataires représentaient 64,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Lô.