Prix du m² à
Le Mesnil-Rouxelin (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Rouxelin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 095 €/m²
1 358 €/m² 2 673 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Mesnil-Rouxelin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec une progression de 66,97 % depuis 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 7,54 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 211e rang au sein des municipalités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Le Mesnil-Rouxelin dépend du département de la Manche, et est localisé en Normandie. On évaluait à 490 le nombre d'habitants de la ville en 2020, ce qui la place en 203e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,6 % des domiciliés. 99,1 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 79,9 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier du Mesnil-Rouxelin est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre au Mesnil-Rouxelin avaient un prix qui oscillait entre 1 309 et 2 764 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 012 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 824 €/m² à 2 012 €/m².
Chaque année au Mesnil-Rouxelin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 435 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler était de 217 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
79
Manche (50)
1 393 €/m²
0 €/m²
1 069
Manche (50)
1 532 €/m²
0 €/m²
884
Manche (50)
1 890 €/m²
1 532 €/m²
19 301
Manche (50)
1 594 €/m²
0 €/m²
630
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 483€
241 440€ d’achat
5 043€ de frais
Au Mesnil-Rouxelin, vous devez tabler sur 246 483 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Outre les 241 440 € pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 5 043 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 754 €, les émoluments du notaire pour 1 929 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 965€
241 440€ d’achat
17 525€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 258 965 euros, dont 241 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 17 525 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 14 236 € d'impôts, 1 929 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison au Mesnil-Rouxelin vont avoir besoin d'une rénovation légère, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour du Mesnil-Rouxelin, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, tablez sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier au Mesnil-Rouxelin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec une progression de 66,97 % depuis 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 7,54 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 211e rang au sein des municipalités du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Le prix au m² moyen, de son côté, a augmenté de 7,54 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au Mesnil-Rouxelin ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,5 % des logements, et qu'on dénombrait 7,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Son taux d'imposition, son offre éducative ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité du Mesnil-Rouxelin du point de vue de l'investissement immobilier.