Prix du m² à
La Barre-de-Semilly (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Barre-de-Semilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 880 €/m²
1 681 €/m² 2 291 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Barre-de-Semilly grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 770 €/m² en 2018 à 1 736 €/m² en 2021, puis à 1 828 €/m² en 2023. À l'échelle du département de la Manche, cette localité se plaçait à la 226e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,65 % sur 2 ans.
La Barre-de-Semilly est une localité du département de la Manche (50), en Normandie. Sa population totale atteignait 1 034 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi au 96e rang au sein des municipalités du département de la Manche. Il y avait 82,8 % de propriétaires. 98,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,9 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier subit un ralentissement à La Barre-de-Semilly. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à La Barre-de-Semilly variait de 1 641 à 2 233 €. En moyenne, il atteignait 1 828 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 24,96 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 602 € à La Barre-de-Semilly, ou 301 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Manche (50)
1 661 €/m²
0 €/m²
3 388
Manche (50)
2 055 €/m²
0 €/m²
560
Manche (50)
1 782 €/m²
3 562 €/m²
1 267
Manche (50)
1 890 €/m²
1 532 €/m²
19 301
Manche (50)
1 115 €/m²
0 €/m²
444
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 067€
219 360€ d’achat
4 707€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Barre-de-Semilly est de 224 067 euros, dont 219 360 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 707 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 753 € d'émoluments du notaire et 1 594 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 407€
219 360€ d’achat
16 047€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 235 407 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m² : 219 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 16 047 euros. Les taxes constituent 12 934 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 753 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à La Barre-de-Semilly. Un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de La Barre-de-Semilly, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Barre-de-Semilly grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 770 €/m² en 2018 à 1 736 €/m² en 2021, puis à 1 828 €/m² en 2023. À l'échelle du département de la Manche, cette localité se plaçait à la 226e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec 37,5 % d'augmentation. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 736 €/m² à 1 828 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Barre-de-Semilly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 16,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité de La Barre-de-Semilly sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !