Prix du m² à
Saint-Laurent-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 303 €/m²
990 €/m² 2 496 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Laurent-en-Caux chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 344 €/m² en 2018 à 1 459 €/m² en 2021, puis à 1 303 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 543e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-en-Caux compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Elle se trouve en Normandie. Sa population était de 763 habitants en 2020, ce qui la place en 224e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 54,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier saint-laurentais est plutôt stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Saint-Laurent-en-Caux, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 956 à 2 363 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 303 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 376 € en 2022 à 1 303 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Laurent-en-Caux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 369 €, contre 738 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
209
Seine-Maritime (76)
2 377 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
202
Seine-Maritime (76)
1 861 €/m²
0 €/m²
406
Seine-Maritime (76)
2 022 €/m²
0 €/m²
205
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
128
Seine-Maritime (76)
1 494 €/m²
0 €/m²
158
En dehors du prix de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
93 961€
91 210€ d’achat
2 751€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Saint-Laurent-en-Caux s'élève à 93 961 euros, comprenant 91 210 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 751 €, au sein desquels on retrouve 663 € d'impôts, 729 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
98 677€
91 210€ d’achat
7 467€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir 98 677 euros d'investissement. Outre les 91 210 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 7 467 euros. Les taxes constituent 5 378 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 729 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-Laurent-en-Caux va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 700 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Laurent-en-Caux chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 344 €/m² en 2018 à 1 459 €/m² en 2021, puis à 1 303 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 543e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué entre 2021 et 2023 à Saint-Laurent-en-Caux. Le prix moyen a enregistré un recul de 10,69 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une chute de 38,46 %.
Toutefois, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 45,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 7,9 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Saint-Laurent-en-Caux.