Prix du m² à
Prétot-Vicquemare (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prétot-Vicquemare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 022 €/m²
1 934 €/m² 2 264 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Prétot-Vicquemare n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une hausse de 7,54 % depuis 5 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 2,74 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 370e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Prétot-Vicquemare est située dans la région de la Normandie. En 2020, on évaluait à 234 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 456e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,9 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55,6 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Prétot-Vicquemare. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Prétot-Vicquemare avaient un prix au m² qui oscillait de 1 756 à 2 242 €, et qui atteignait en moyenne 1 912 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 118 € en 2022 à 1 912 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Prétot-Vicquemare, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 180 €, contre 361 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 310 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
1 928 €/m²
0 €/m²
635
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
209
Seine-Maritime (76)
1 408 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
128
Seine-Maritime (76)
1 303 €/m²
0 €/m²
769
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 300€
229 440€ d’achat
4 860€ de frais
À Prétot-Vicquemare, tablez sur un investissement total de 234 300 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m². Prévoyez en effet 229 440 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 860 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 667 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 833 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 162€
229 440€ d’achat
16 722€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 246 162 euros, répartis entre 229 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 722 €. Au sein de ce montant, 13 528 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 833 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Prétot-Vicquemare, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Prétot-Vicquemare. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, prévoyez un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Prétot-Vicquemare n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une hausse de 7,54 % depuis 5 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec 2,74 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 370e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse entre 2021 et 2023, avec + 2,74 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a connu un recul de 10 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Prétot-Vicquemare, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 14,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Prétot-Vicquemare en termes d'investissement immobilier.