Prix du m² à
Le Torp-Mesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Torp-Mesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 861 €/m²
1 624 €/m² 2 098 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Torp-Mesnil repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul ces 2 dernières années, avec -23,22 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville se trouvait au 621e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le Torp-Mesnil dépend du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. La localité recensait 459 habitants en 2020. Au sein des villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 339e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,6 %). Les maisons constituaient 98,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Actifs et dynamiques, les habitants ont une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier torpois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
Au Torp-Mesnil, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 564 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 1 564 et 1 564 €. Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 972 €/m² en 2022 à 1 564 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 519 € au Torp-Mesnil. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 259 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
209
Seine-Maritime (76)
2 134 €/m²
0 €/m²
411
Seine-Maritime (76)
1 494 €/m²
0 €/m²
158
Seine-Maritime (76)
1 303 €/m²
0 €/m²
769
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
1 478
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 903€
187 680€ d’achat
4 223€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf au Torp-Mesnil nécessite un investissement global d'environ 191 903 euros, dont 187 680 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 223 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 364 € d'impôts et 1 500 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 606€
187 680€ d’achat
13 926€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² est de 201 606 euros. Ce montant inclut 187 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 13 926 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 500 € et les taxes pour 11 066 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison au Torp-Mesnil nécessitent un relooking ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 km de distance du Torp-Mesnil, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Torp-Mesnil repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul ces 2 dernières années, avec -23,22 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette ville se trouvait au 621e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen a légèrement augmenté, avec une progression de 1,23 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Torp-Mesnil, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 13,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité du Torp-Mesnil du point de vue de l'investissement immobilier.