Prix du m² à
Boudeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boudeville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boudeville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, avec + 143,59 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'accélérer avec une inflation de 47,45 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait en 74e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,48 % sur 2 ans.
Boudeville relève de la Seine-Maritime (76). Elle se situe dans la région Normandie. Sa population était évaluée à 211 habitants en 2020, ce qui la place en 471e position au sein du département de la Seine-Maritime. 80,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier boudevillais est plutôt stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2020, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
En septembre 2023, les maisons à vendre à Boudeville avaient une valeur foncière qui oscillait entre 2 716 et 2 716 €/m², et qui était en moyenne de 2 716 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 402 € à Boudeville. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 201 euros.
Seine-Maritime (76)
1 928 €/m²
0 €/m²
635
Seine-Maritime (76)
1 861 €/m²
0 €/m²
406
Seine-Maritime (76)
2 134 €/m²
0 €/m²
411
Seine-Maritime (76)
2 022 €/m²
0 €/m²
205
Seine-Maritime (76)
1 303 €/m²
0 €/m²
769
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
332 252€
325 920€ d’achat
6 332€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Boudeville se chiffre autour de 332 252 €. Aux 325 920 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez en effet rajouter 6 332 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 368 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 604 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
349 101€
325 920€ d’achat
23 181€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 349 101 euros, comportant en moyenne 325 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 23 181 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 604 € d'émoluments du notaire et 19 217 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Boudeville ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Boudeville, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boudeville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, avec + 143,59 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'accélérer avec une inflation de 47,45 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait en 74e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,48 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 47,45 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Boudeville, sachez qu'en 2020, on dénombrait 19,5 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Boudeville sur le plan de l'investissement immobilier !