Prix du m² à
Saâne-Saint-Just (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saâne-Saint-Just et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 494 €/m²
1 463 €/m² 1 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru depuis 2018, avec un recul de 10,65 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec -7,15 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saâne-Saint-Just occupait le 497e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Saâne-Saint-Just se trouve dans la région Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 139 habitants, ce qui la place à la 519e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. 90,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est active et dynamique.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saâne-Saint-Just, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 494 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle pouvait fluctuer de 1 463 à 1 524 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 487 € à Saâne-Saint-Just. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 243 euros.
Seine-Maritime (76)
1 475 €/m²
0 €/m²
153
Seine-Maritime (76)
1 783 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
202
Seine-Maritime (76)
1 861 €/m²
0 €/m²
406
Seine-Maritime (76)
1 659 €/m²
1 954 €/m²
271
Seine-Maritime (76)
1 303 €/m²
0 €/m²
769
Seine-Maritime (76)
1 560 €/m²
0 €/m²
303
Seine-Maritime (76)
1 809 €/m²
0 €/m²
118
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
1 478
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 375€
179 280€ d’achat
4 095€ de frais
À Saâne-Saint-Just, prévoyez 183 375 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 179 280 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 095 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 303 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 432 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 643€
179 280€ d’achat
13 363€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 192 643 euros. Cette somme comporte 179 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 363 euros. Au sein de cette somme, 1 432 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 10 571 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saâne-Saint-Just. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 100 € si vous êtes à environ 600 km de distance de Saâne-Saint-Just, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru depuis 2018, avec un recul de 10,65 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec -7,15 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saâne-Saint-Just occupait le 497e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une réduction de 7,15 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saâne-Saint-Just ? Sachez qu'en 2020, 1,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 9,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saâne-Saint-Just.