Prix du m² à
Reuville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reuville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Reuville se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 238 € en 2020 à 2 340 € en 2021, puis à 1 217 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 8,21 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Reuville se trouve dans la région de la Normandie. La localité enregistrait une population de 140 habitants en 2020, ce qui la place en 518e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Reuville, en avril 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 217 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 217 à 1 217 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 444 € à Reuville. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 222 euros.
Seine-Maritime (76)
2 310 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
2 377 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
2 022 €/m²
0 €/m²
205
Seine-Maritime (76)
1 303 €/m²
0 €/m²
769
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 561€
109 530€ d’achat
3 031€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Reuville nécessite un investissement total d'environ 112 561 euros. Cette somme comprend 109 530 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 031 €. Ce chiffre se divise en 875 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 796 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 223€
109 530€ d’achat
8 693€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez prévoir 118 223 euros d'investissement, comportant 109 530 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 8 693 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 6 458 € de taxes et 875 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Reuville ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Reuville. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Reuville se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 238 € en 2020 à 2 340 € en 2021, puis à 1 217 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 8,21 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Reuville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 26,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,4 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Reuville, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !