Prix du m² à
Gonnetot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonnetot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Gonnetot baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 194 €/m² en 2018 à 1 608 €/m² en 2021, puis à 955 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 12,19 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Gonnetot est localisée dans la région Normandie. Sa population se chiffrait à 176 habitants en 2020. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait donc en 494e position en ce qui concerne la population. On comptait 94,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Gonnetot. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
À Gonnetot, en janvier 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 955 et 955 €. En moyenne, il atteignait 955 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 92,09 %.
Il fallait compter en moyenne 430 euros de taxe foncière à Gonnetot, ou un prorata de 215 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 377 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 494 €/m²
0 €/m²
158
Seine-Maritime (76)
1 303 €/m²
0 €/m²
769
Seine-Maritime (76)
1 809 €/m²
0 €/m²
118
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 621€
85 950€ d’achat
2 671€ de frais
À Gonnetot, vous devrez compter un coût global de 88 621 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Tablez en effet sur 85 950 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 671 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 625 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 687 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
93 065€
85 950€ d’achat
7 115€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 93 065 euros, dont 85 950 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 115 €, dont 5 068 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 687 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre nouvelle maison à Gonnetot, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 250 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Gonnetot, et 1 000 € si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gonnetot baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 194 €/m² en 2018 à 1 608 €/m² en 2021, puis à 955 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 12,19 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Gonnetot, sachez qu'en 2020, on comptait 4,3 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Gonnetot en termes d'investissement immobilier !