Prix du m² à
Saint-Laurent-en-Beaumont (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-en-Beaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 384 €/m²
916 €/m² 4 619 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Beaumont n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 184,11 % de hausse depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 129,06 % entre 2021 et 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-en-Beaumont est localisée dans le département de l'Isère (38). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 425 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 373e position au sein du département de l'Isère. On observait 85,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier beaumontais est plutôt stable. Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Saint-Laurent-en-Beaumont, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 226 et 4 638 €/m², et qui était en moyenne de 2 932 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 299 € en 2022 à 2 932 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 472 € de taxe foncière à Saint-Laurent-en-Beaumont, ou un prorata de 236 euros pour un emménagement en juin.
Isère (38)
2 397 €/m²
5 041 €/m²
323
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
465
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
281
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
31
Isère (38)
1 178 €/m²
0 €/m²
173
Isère (38)
2 984 €/m²
0 €/m²
136
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
141
Isère (38)
1 328 €/m²
0 €/m²
499
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
358 568€
351 840€ d’achat
6 728€ de frais
À Saint-Laurent-en-Beaumont, vous devez tabler sur un investissement total de 358 568 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 351 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 728 €, au sein desquels on retrouve 2 556 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 811 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
376 757€
351 840€ d’achat
24 917€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 376 757 euros : 351 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 24 917 euros. Les taxes constituent 20 746 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 811 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Laurent-en-Beaumont ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Saint-Laurent-en-Beaumont, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Beaumont n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 184,11 % de hausse depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 129,06 % entre 2021 et 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse depuis 2020 à Saint-Laurent-en-Beaumont. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 77,16 %, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,4 % des habitations, et qu'on observait 14,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Pour plus de détails sur l'attractivité de Saint-Laurent-en-Beaumont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !