Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Méaroz (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Méaroz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 178 €/m²
1 178 €/m² 1 178 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Méaroz se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 791 €/m² en 2018 à 1 851 €/m² en 2021, puis à 1 178 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 482e position au sein des localités du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère, Saint-Pierre-de-Méaroz est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 112 habitants en 2020, ce qui la place au 450e rang au sein du département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,6 %). Le parc immobilier était composé à 89 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,9 %. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier méarotin est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 178 € à Saint-Pierre-de-Méaroz. Il pouvait osciller de 1 178 à 1 178 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 963 €/m² à 1 178 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Pierre-de-Méaroz était de 930 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 465 euros si vous emménagiez en juin.
Isère (38)
2 397 €/m²
5 041 €/m²
323
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
281
Isère (38)
1 286 €/m²
0 €/m²
295
Isère (38)
2 384 €/m²
0 €/m²
462
Isère (38)
2 566 €/m²
0 €/m²
184
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 997€
106 020€ d’achat
2 977€ de frais
À Saint-Pierre-de-Méaroz, vous devez tabler sur 108 997 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, comportant 106 020 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 977 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 770 € d'impôts et 847 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 478€
106 020€ d’achat
8 458€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 114 478 euros, répartis entre 106 020 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 458 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 847 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 251 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 930€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-de-Méaroz vous reviendra à environ 21 600 €. Le budget pourrait monter jusqu'à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 550 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Pierre-de-Méaroz. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Pierre-de-Méaroz se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 791 €/m² en 2018 à 1 851 €/m² en 2021, puis à 1 178 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 482e position au sein des localités du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression, avec 80 % d'augmentation. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, passant de 1 851 € à 1 178 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Méaroz, sachez qu'en 2020, 19,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 7,3 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Méaroz, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !