Prix du m² à
Ponsonnas (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponsonnas et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ponsonnas enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 187 € en 2019 à 845 € en 2020, puis à 2 433 € en 2022. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Isère, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 26,42 % sur 2 ans.
Ponsonnas se situe dans l'agglomération de La Mure. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Isère, et est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 294 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 403e position au sein des localités du département de l'Isère. On dénombrait 92,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,9 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier ponsonnaraux est donc assez stable.
En janvier 2022, le prix au m² d'une maison à vendre à Ponsonnas pouvait varier entre 2 433 et 2 433 €. En moyenne, il atteignait 2 433 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 845 € en 2021 à 2 433 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 729 € à Ponsonnas, ou 364 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
44
Isère (38)
1 444 €/m²
1 497 €/m²
4 992
Isère (38)
1 286 €/m²
0 €/m²
295
Isère (38)
2 384 €/m²
0 €/m²
462
Isère (38)
1 178 €/m²
0 €/m²
173
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
141
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 774€
291 960€ d’achat
5 814€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Ponsonnas vous demandera un investissement total d'environ 297 774 €, comprenant 291 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 814 euros, qui se partagent en 2 333 € d'émoluments du notaire, 2 121 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 868€
291 960€ d’achat
20 908€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 312 868 euros. Aux 291 960 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 20 908 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 17 215 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 333 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Ponsonnas ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Ponsonnas, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ponsonnas enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 187 € en 2019 à 845 € en 2020, puis à 2 433 € en 2022. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Isère, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 26,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 3 ans, passant de 13 €/mois en 2020 à 10 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec 187,93 % de hausse.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ponsonnas ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,2 % des habitations, et qu'on remarquait 7,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Ponsonnas, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !