Prix du m² à
Saint-Laurent-de-Jourdes (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-de-Jourdes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 869 €/m²
1 869 €/m² 1 869 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Jourdes n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec une progression de 164,36 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 97,15 % de hausse sur les 12 derniers mois. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 21e rang au sein du département de la Vienne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 6,64 % sur 1 an.
Saint-Laurent-de-Jourdes est une municipalité du département de la Vienne, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 199 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Vienne, cette municipalité occupait donc la 227e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,4 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,9 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2020. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Laurent-de-Jourdes.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 869 € à Saint-Laurent-de-Jourdes. Il pouvait fluctuer de 1 869 à 1 869 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 5,18 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 397 € à Saint-Laurent-de-Jourdes. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 198 euros.
Vienne (86)
939 €/m²
0 €/m²
569
Vienne (86)
991 €/m²
0 €/m²
241
Vienne (86)
1 697 €/m²
0 €/m²
548
Vienne (86)
1 141 €/m²
0 €/m²
844
Vienne (86)
1 251 €/m²
0 €/m²
1 312
Vienne (86)
1 381 €/m²
3 919 €/m²
685
Vienne (86)
1 515 €/m²
0 €/m²
1 001
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 062€
224 280€ d’achat
4 782€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Laurent-de-Jourdes, vous devrez prévoir 229 062 euros d'investissement, répartis entre 224 280 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 782 euros. Ce montant se décompose en 1 792 € d'émoluments du notaire, 1 630 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 656€
224 280€ d’achat
16 376€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 240 656 euros, incluant 224 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 16 376 € de frais de notaire, dont 13 224 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 792 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Saint-Laurent-de-Jourdes, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Saint-Laurent-de-Jourdes, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Jourdes n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec une progression de 164,36 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 97,15 % de hausse sur les 12 derniers mois. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 21e rang au sein du département de la Vienne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 6,64 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 948 € en 2021 à 1 869 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Laurent-de-Jourdes, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,3 % des habitants. En outre, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Laurent-de-Jourdes du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !