Prix du m² à
Lugny-lès-Charolles (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lugny-lès-Charolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 253 €/m²
1 253 €/m² 1 253 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lugny-lès-Charolles diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2023, avec 48,92 % de diminution sur les 12 derniers mois, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait en 528e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,28 % sur 1 an.
Lugny-lès-Charolles dépend du département de la Saône-et-Loire, et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 350 habitants en 2020, ce qui la place au 273e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. 79,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Lugny-lès-Charolles est donc plutôt stable.
À Lugny-lès-Charolles, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 253 €/m² en novembre 2023. Elle fluctuait entre 1 253 et 1 253 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 949 € en 2022 à 1 253 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 377 € à Lugny-lès-Charolles, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 188 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 606 €/m²
0 €/m²
220
Saône-et-Loire (71)
1 387 €/m²
0 €/m²
458
Saône-et-Loire (71)
1 412 €/m²
0 €/m²
213
Saône-et-Loire (71)
942 €/m²
0 €/m²
107
Saône-et-Loire (71)
609 €/m²
0 €/m²
481
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 014€
150 360€ d’achat
3 654€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lugny-lès-Charolles représente un investissement global d'environ 154 014 euros, comportant 150 360 € pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 3 654 €, qui se partagent en 1 201 € d'émoluments du notaire, 1 093 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 787€
150 360€ d’achat
11 427€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² est de 161 787 euros. Aux 150 360 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 11 427 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 201 €, et les impôts 8 866 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Lugny-lès-Charolles nécessite une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Lugny-lès-Charolles, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Lugny-lès-Charolles diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2023, avec 48,92 % de diminution sur les 12 derniers mois, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait en 528e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,28 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu une forte baisse, avec 48,92 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Lugny-lès-Charolles, sachez qu'on comptabilisait en 2020 20,4 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,7 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lugny-lès-Charolles.