Prix du m² à
Saint-Jeures (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jeures et estimez votre bien au bon prix !
Maison
842 €/m²
545 €/m² 1 865 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Jeures se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 4,48 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait la 142e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 21,14 % sur 2 ans.
Saint-Jeures est située dans le département de la Haute-Loire. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 967 habitants en 2020. Au niveau du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait donc la 60e position concernant la population. On comptabilisait 83,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Jeures. Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Jeures pouvait osciller de 583 à 2 263 €/m². Elle s'élevait à 1 422 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 3,19 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 577 euros à Saint-Jeures, ou 288 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Loire (43)
1 222 €/m²
0 €/m²
598
Haute-Loire (43)
2 438 €/m²
0 €/m²
325
Haute-Loire (43)
1 825 €/m²
0 €/m²
1 038
Haute-Loire (43)
1 229 €/m²
2 456 €/m²
1 704
Haute-Loire (43)
1 689 €/m²
874 €/m²
1 119
Haute-Loire (43)
1 530 €/m²
1 258 €/m²
3 106
Haute-Loire (43)
1 813 €/m²
3 059 €/m²
7 122
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 603€
170 640€ d’achat
3 963€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Jeures est de 174 603 euros, répartis entre 170 640 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 963 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 363 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 240 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 425€
170 640€ d’achat
12 785€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 183 425 euros, comportant 170 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 12 785 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 363 € d'émoluments du notaire et 10 061 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Jeures vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour de Saint-Jeures.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jeures se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 4,48 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait la 142e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 21,14 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, passant de 1 361 € à 1 422 €. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, avec une hausse de 28,57 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Jeures, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 3,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Jeures du point de vue de l'investissement immobilier.