Prix du m² à
Saint-Jeure-d'Andaure (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jeure-d'Andaure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 439 €/m²
947 €/m² 1 516 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Jeure-d'Andaure repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 011 € en 2018 à 206 € en 2021, puis à 1 439 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Jeure-d'Andaure compte parmi les localités de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 93 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 278e position au sein des localités du département de l'Ardèche. 93 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 74,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Saint-Jeure-d'Andaure, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 577 à 1 516 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 439 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 120 € en 2022 à 1 439 € en 2023.
À Saint-Jeure-d'Andaure, les impôts locaux moyens atteignaient 297 euros, soit un prorata temporis de 148 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Ardèche (07)
1 790 €/m²
0 €/m²
1 087
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
290
Ardèche (07)
1 635 €/m²
0 €/m²
213
Ardèche (07)
949 €/m²
0 €/m²
38
Ardèche (07)
2 013 €/m²
0 €/m²
258
Ardèche (07)
1 003 €/m²
0 €/m²
269
Ardèche (07)
1 431 €/m²
1 065 €/m²
2 419
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 846€
129 510€ d’achat
3 336€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Saint-Jeure-d'Andaure, tablez sur un investissement total de 132 846 euros, comportant 129 510 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 336 €, dont 1 360 € de frais de débours, 941 € d'impôts et 1 035 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 541€
129 510€ d’achat
10 031€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 139 541 euros. Comptez en effet 129 510 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 031 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 636 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 035 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 297€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-Jeure-d'Andaure nécessite une rénovation lourde, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous êtes à environ 200 km de distance de Saint-Jeure-d'Andaure, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Jeure-d'Andaure repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 011 € en 2018 à 206 € en 2021, puis à 1 439 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 10,89 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Jeure-d'Andaure, sachez qu'en 2020, 6,1 % des habitations étaient des appartements, et que 4,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Jeure-d'Andaure sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !