Prix du m² à
Devesset (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Devesset et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Devesset ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 103 €/m² en 2018 à 5 955 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 236,25 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 18,25 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ardèche (07), Devesset fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 298 habitants, ce qui la place au 200e rang au sein du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 70,9 % des habitants. Les maisons représentaient 91,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,7 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
80%
Appartement
21%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En juillet 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 5 955 € à Devesset. Il pouvait osciller de 5 955 à 5 955 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 031 € à 5 955 €.
Si vous achetiez au mois de juin à Devesset, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 181 euros, contre 363 € pour une année complète.
Haute-Loire (43)
1 667 €/m²
1 398 €/m²
2 521
Haute-Loire (43)
1 650 €/m²
0 €/m²
186
Ardèche (07)
1 003 €/m²
0 €/m²
269
Ardèche (07)
1 431 €/m²
1 065 €/m²
2 419
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
214
Ardèche (07)
1 439 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Loire (43)
1 530 €/m²
1 258 €/m²
3 106
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
726 862€
714 600€ d’achat
12 262€ de frais
À Devesset, tablez sur un investissement total de 726 862 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 714 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 12 262 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 5 710 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 5 192 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
763 805€
714 600€ d’achat
49 205€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 763 805 euros d'investissement, dont 714 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 49 205 euros, qui se divisent en 42 135 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 5 710 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Devesset, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Devesset. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Devesset ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 103 €/m² en 2018 à 5 955 €/m² en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 236,25 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 18,25 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 3 ans à Devesset. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen est passé de 881 €/m² à 5 955 €/m².
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 8,1 % des habitations, et qu'on dénombrait 29,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Devesset.