Prix du m² à
Saint-Jean-de-Liversay (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Liversay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 611 €/m²
1 352 €/m² 3 424 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Liversay poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a doublé en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 30,13 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 110e position au niveau du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 80,48 m2
Saint-Jean-de-Liversay
Tout savoir sur Saint-Jean-de-Liversay Voir tous les biens vendus
Saint-Jean-de-Liversay se situe en Charente-Maritime. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était de 2 997 habitants, ce qui la place en 46e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 76 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,8 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Jean-de-Liversay connaît un ralentissement avec 51 biens vendus sur 2022 (soit -16,39 % en 1 an).
À Saint-Jean-de-Liversay, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 691 €, et pouvait varier de 1 441 à 3 433 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 471 €/m² en 2022 à 2 691 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 662 euros à Saint-Jean-de-Liversay. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 331 €.
Charente-Maritime (17)
2 967 €/m²
0 €/m²
831
Vendée (85)
1 386 €/m²
0 €/m²
1 551
Charente-Maritime (17)
2 028 €/m²
2 115 €/m²
4 553
Charente-Maritime (17)
2 755 €/m²
2 159 €/m²
1 165
Charente-Maritime (17)
2 293 €/m²
0 €/m²
617
Charente-Maritime (17)
2 654 €/m²
0 €/m²
1 679
Charente-Maritime (17)
1 220 €/m²
0 €/m²
800
Vendée (85)
1 618 €/m²
0 €/m²
1 802
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
247 245€
242 190€ d’achat
5 055€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Jean-de-Liversay nécessite un investissement global d'environ 247 245 euros, comportant 242 190 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 055 euros, qui se partagent en 1 760 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 935 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
259 765€
242 190€ d’achat
17 575€ de frais
Tablez sur 259 765 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 242 190 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 17 575 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 935 € et les taxes pour 14 280 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Jean-de-Liversay a besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 2 600 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Saint-Jean-de-Liversay, et 900 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Liversay poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a doublé en l'espace de 5 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 30,13 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 110e position au niveau du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 2 068 € à 2 691 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte diminution, avec 16,67 % de réduction.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Liversay ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 23,9 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,9 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Jean-de-Liversay sur le plan de l'investissement immobilier.