Prix du m² à
Pierrefitte-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefitte-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
12 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pierrefitte-en-Auge s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est demeuré constant depuis 1 an, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 352e rang au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 10,62 % sur 1 an.
Pierrefitte-en-Auge est localisée dans le département du Calvados (14). Elle dépend de la région Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 157 habitants. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait donc le 388e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 60,1 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Pierrefitte-en-Auge, avec sur 2020 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2019.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Pierrefitte-en-Auge fluctuait de 6 611 à 6 611 € en mars 2023, et s'élevait en moyenne à 6 611 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 787 euros à Pierrefitte-en-Auge. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 393 €.
Calvados (14)
2 341 €/m²
0 €/m²
204
Calvados (14)
2 760 €/m²
0 €/m²
1 023
Calvados (14)
3 581 €/m²
0 €/m²
291
Calvados (14)
3 283 €/m²
4 179 €/m²
4 498
Calvados (14)
3 500 €/m²
0 €/m²
627
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
806 783€
793 320€ d’achat
13 463€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Pierrefitte-en-Auge, vous devrez prévoir 806 783 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 793 320 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 463 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 5 764 €, les émoluments du notaire pour 6 339 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
847 795€
793 320€ d’achat
54 475€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 847 795 euros : 793 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 54 475 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 46 777 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 6 339 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 787€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Pierrefitte-en-Auge vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Pierrefitte-en-Auge, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez compter un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pierrefitte-en-Auge s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est demeuré constant depuis 1 an, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 352e rang au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 10,62 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, avec 33,33 % de diminution depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il est demeuré stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Pierrefitte-en-Auge ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,6 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Pierrefitte-en-Auge du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !