Prix du m² à
Saint-Hippolyte (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hippolyte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 236 €/m²
551 €/m² 1 831 €/m²
Appartement
756 €/m²
656 €/m² 1 131 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 135 € en 2018 à 1 146 € en 2021, puis à 1 044 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 372e rang au sein des villes du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Saint-Hippolyte fait partie du département du Doubs, et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 913 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 108e position parmi les localités du département du Doubs. On dénombrait 55,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 53,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles constituaient 51,1 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
L'immobilier est assez stable à Saint-Hippolyte puisqu'on comptabilise 13 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes comparé à 2021.
À Saint-Hippolyte, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 831 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 665 et 1 139 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement a décru de 18,69 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 950 à 2 273 €. Il s'élevait à 1 258 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 963 € en 2022 à 1 258 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 874 euros à Saint-Hippolyte. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 437 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
106
Doubs (25)
1 038 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
1 046 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
1 824 €/m²
2 143 €/m²
489
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
729 €/m²
0 €/m²
408
Doubs (25)
1 233 €/m²
0 €/m²
581
Doubs (25)
1 800 €/m²
0 €/m²
118
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 623€
150 960€ d’achat
3 663€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Hippolyte, comptez un investissement global de 154 623 €. En dehors des 150 960 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 3 663 €. Les émoluments du notaire constituent 1 206 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 097 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 427€
150 960€ d’achat
11 467€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 162 427 euros, dont 150 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 11 467 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 8 901 € d'impôts et 1 206 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 874€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Hippolyte va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Saint-Hippolyte, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres représentera un budget d'environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 135 € en 2018 à 1 146 € en 2021, puis à 1 044 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 372e rang au sein des villes du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 8,9 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Hippolyte ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 44,7 % des habitations, et qu'il y avait 43,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Hippolyte.