Prix du m² à
Chamesol (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamesol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 038 €/m²
1 006 €/m² 1 322 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chamesol ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec un accroissement de 57,11 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 16,25 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Doubs, cette localité figurait à la 185e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Chamesol se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 390 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 215e position à l'échelle du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,5 %). Le parc immobilier était composé à 87,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. L'immobilier campisolien, chamesolois est donc plutôt stable.
À Chamesol, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 216 €, et oscillait de 1 010 à 1 393 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 233 € en 2022 à 1 216 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 429 € à Chamesol. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler atteignait 214 euros.
Doubs (25)
1 233 €/m²
0 €/m²
581
Doubs (25)
1 722 €/m²
0 €/m²
30
Doubs (25)
1 864 €/m²
1 076 €/m²
445
Doubs (25)
1 236 €/m²
756 €/m²
907
Doubs (25)
1 800 €/m²
0 €/m²
118
Doubs (25)
1 844 €/m²
0 €/m²
448
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 506€
145 920€ d’achat
3 586€ de frais
À Chamesol, vous devez tabler sur 149 506 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 145 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 586 €. Au sein de ce montant, 1 166 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 060 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 050€
145 920€ d’achat
11 130€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 157 050 euros, dont 145 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 11 130 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 8 604 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 166 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Chamesol vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Chamesol.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chamesol ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec un accroissement de 57,11 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 16,25 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Doubs, cette localité figurait à la 185e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse ces 2 dernières années à Chamesol. Le prix au m² moyen est passé de 1 046 € à 1 216 €, tandis que le loyer moyen s'est accru de 42,86 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 12,4 % des habitations, et que 19,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Chamesol en termes d'investissement immobilier.