Prix du m² à
Soulce-Cernay (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soulce-Cernay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 544 €/m² 1 800 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Soulce-Cernay repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 421 € en 2018 à 1 420 € en 2022, puis à 1 640 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 188e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,59 % sur 1 an.
Située dans le département du Doubs (25), Soulce-Cernay se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 133 habitants en 2020, ce qui la place à la 358e position parmi les municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Les maisons représentaient 85,1 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Soulce-Cernay.
À Soulce-Cernay, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 640 €/m². Il fluctuait de 1 455 à 1 800 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 9,84 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 674 euros à Soulce-Cernay. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 337 €.
Doubs (25)
1 038 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
249
Doubs (25)
3 546 €/m²
0 €/m²
224
Doubs (25)
729 €/m²
0 €/m²
408
Doubs (25)
1 722 €/m²
0 €/m²
30
Doubs (25)
1 236 €/m²
756 €/m²
907
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 162€
196 800€ d’achat
4 362€ de frais
À Soulce-Cernay, vous devrez tabler sur un investissement global de 201 162 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 196 800 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 362 €, dont 1 430 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 572 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 336€
196 800€ d’achat
14 536€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 211 336 euros. Comptez en effet 196 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 536 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 572 € de ce chiffre, les taxes 11 604 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Soulce-Cernay ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Soulce-Cernay, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Soulce-Cernay repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 421 € en 2018 à 1 420 € en 2022, puis à 1 640 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 188e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,59 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec une croissance de 15,49 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Soulce-Cernay, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 10,6 % des domiciles. En outre, on notait 15,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Soulce-Cernay sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !