Prix du m² à
Saint-Hilaire-Foissac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-Foissac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
789 €/m²
621 €/m² 958 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-Foissac se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 815 € en 2018 à 991 € en 2021, puis à 789 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité se plaçait en 209e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-Foissac compte parmi les localités du département de la Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 182 habitants. Au niveau du département de la Corrèze, cette localité occupait ainsi la 184e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 78,1 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Saint-Hilaire-Foissac, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 789 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller de 621 à 958 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 450 € en 2022 à 789 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 267 euros à Saint-Hilaire-Foissac. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 133 €.
Corrèze (19)
611 €/m²
0 €/m²
116
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
120
Corrèze (19)
1 498 €/m²
0 €/m²
298
Corrèze (19)
1 180 €/m²
0 €/m²
396
Corrèze (19)
571 €/m²
0 €/m²
101
Corrèze (19)
1 738 €/m²
0 €/m²
84
Corrèze (19)
1 371 €/m²
0 €/m²
564
Corrèze (19)
1 007 €/m²
0 €/m²
477
Corrèze (19)
1 183 €/m²
0 €/m²
191
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
57 579€
55 230€ d’achat
2 349€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 3 pièces à Saint-Hilaire-Foissac est de 57 579 €, répartis entre 55 230 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 349 euros. Les émoluments du notaire constituent 588 € de ce montant, les taxes 401 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
60 434€
55 230€ d’achat
5 204€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 70 m² se chiffre autour de 60 434 euros. Outre les 55 230 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 5 204 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 3 257 €, les émoluments du notaire pour 588 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 267€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 70 mètres carrés de votre maison à Saint-Hilaire-Foissac, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 900 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Saint-Hilaire-Foissac, et 2 500 € si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-Foissac se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 815 € en 2018 à 991 € en 2021, puis à 789 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité se plaçait en 209e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte chute, passant de 991 € à 789 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Hilaire-Foissac, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,1 % des domiciles. En outre, on comptait 20,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, son offre culturelle, sa situation économique ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire-Foissac.