Prix du m² à
Saint-Hilaire-de-la-Côte (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-de-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 389 €/m²
2 104 €/m² 2 813 €/m²
Appartement
1 880 €/m²
1 880 €/m² 1 880 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 091 €/m² en 2018 à 2 041 €/m² en 2021, puis à 2 108 €/m² en 2023. Dans le département de l'Isère, cette municipalité se plaçait en 227e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-de-la-Côte se situe en Isère, et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 1 575 habitants en 2020, ce qui la place en 187e position au niveau du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 85,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,9 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 21 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier de Saint-Hilaire-de-la-Côte est plutôt stable.
À Saint-Hilaire-de-la-Côte, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait de 1 778 à 2 000 € en décembre 2023, et était de 1 880 € en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 337 €. Il pouvait osciller entre 2 034 et 2 886 €. Le prix moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 543 €/m² en 2022 à 2 337 €/m² en 2023.
À Saint-Hilaire-de-la-Côte, la taxe foncière moyenne était de 653 euros, soit un prorata temporis de 326 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Isère (38)
2 243 €/m²
2 403 €/m²
2 042
Isère (38)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 014
Isère (38)
1 465 €/m²
0 €/m²
1 108
Isère (38)
1 308 €/m²
0 €/m²
565
Isère (38)
1 979 €/m²
0 €/m²
690
Isère (38)
2 075 €/m²
2 673 €/m²
3 259
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 078€
280 440€ d’achat
5 638€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Hilaire-de-la-Côte représente un investissement global d'environ 286 078 euros. Prévoyez en effet 280 440 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 5 638 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 241 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 038 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 576€
280 440€ d’achat
20 136€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 300 576 euros, répartis entre 280 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 136 euros. Au sein de ce montant, 2 241 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 16 536 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Hilaire-de-la-Côte. Pour une rénovation complète, le budget pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Hilaire-de-la-Côte, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 091 €/m² en 2018 à 2 041 €/m² en 2021, puis à 2 108 €/m² en 2023. Dans le département de l'Isère, cette municipalité se plaçait en 227e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec une augmentation de 3,28 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,8 % du parc immobilier, et qu'il y avait 14,3 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Hilaire-de-la-Côte en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !