Prix du m² à
Mottier (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mottier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 979 €/m²
1 537 €/m² 2 501 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mottier poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 652 € en 2018 à 2 183 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une hausse de 24,1 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 135e rang parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Mottier dépend de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 790 habitants, ce qui la place au 292e rang parmi les localités du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,9 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mottier, avec sur 2022 10 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Mottier, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 183 €/m² en moyenne, et fluctuait de 1 953 à 2 837 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 275 € en 2022 à 2 183 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 692 euros à Mottier, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 346 €.
Isère (38)
1 947 €/m²
0 €/m²
1 387
Isère (38)
1 714 €/m²
1 368 €/m²
524
Isère (38)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 014
Isère (38)
2 222 €/m²
2 316 €/m²
4 745
Isère (38)
1 308 €/m²
0 €/m²
565
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
464
Isère (38)
2 389 €/m²
1 880 €/m²
1 431
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 316€
261 960€ d’achat
5 356€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Mottier s'élève à 267 316 €, répartis entre 261 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 356 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 093 € et les taxes pour 1 903 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 859€
261 960€ d’achat
18 899€ de frais
Prévoyez un investissement global de 280 859 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 261 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 18 899 €, au sein desquels on retrouve 15 446 € d'impôts, 2 093 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Mottier va avoir besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Mottier, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mottier poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 652 € en 2018 à 2 183 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une hausse de 24,1 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 135e rang parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec 36,36 % de réduction depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 1 759 € à 2 183 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Mottier, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,1 % des habitants. De plus, 4,3 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Mottier sur le plan de l'investissement immobilier.