Prix du m² à
Saint-Gladie-Arrive-Munein (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gladie-Arrive-Munein et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Gladie-Arrive-Munein enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 2 dernières années, passant de 1 472 € en 2021 à 1 850 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait en 219e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 21,5 % sur 2 ans.
Saint-Gladie-Arrive-Munein est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle est située dans la région Nouvelle Aquitaine. On estimait à 198 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se trouvait ainsi au 318e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69 %). Les maisons représentaient 91,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 50,9 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Saint-Gladie-Arrive-Munein est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 449 € à Saint-Gladie-Arrive-Munein, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 224 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 371 €/m²
0 €/m²
171
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 386 €/m²
0 €/m²
511
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
108
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
121
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 768 €/m²
0 €/m²
235
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 502 €/m²
0 €/m²
188
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
210
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 650 €/m²
2 406 €/m²
1 412
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 871 €/m²
0 €/m²
39
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 747€
222 000€ d’achat
4 747€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Gladie-Arrive-Munein nécessite un investissement total d'environ 226 747 € : 222 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 747 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 774 €, et les taxes 1 613 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 224€
222 000€ d’achat
16 224€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 238 224 euros. Aux 222 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 224 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 13 090 € d'impôts et 1 774 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Gladie-Arrive-Munein. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Saint-Gladie-Arrive-Munein, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Gladie-Arrive-Munein enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte progression sur les 2 dernières années, passant de 1 472 € en 2021 à 1 850 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait en 219e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 21,5 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, avec + 25,68 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Gladie-Arrive-Munein ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 31 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Gladie-Arrive-Munein en termes d'investissement immobilier.